不動産の仲介手数料を支払うのは、一般的には売主が支払うことが多いです。これは、不動産の売買が成立することで売主が受け取る売却代金が、仲介手数料を含んだ純額となるためです。つまり、買主が支払うということは、買い手にとってはさらに多くの支払いが発生することになります。
ただし、法律によっては、買主が仲介手数料を負担することもあります。例えば、不動産業者が買主に対して「仲介手数料負担なしで物件を案内する」という旨の契約書を提出した場合、買主が仲介手数料を負担することになります。
また、仲介手数料の金額は、不動産業者と売主、買主との間で協議されることが多いです。通常、売買代金の一定割合（例えば、3％～5％）が仲介手数料として支払われますが、場合によっては割引や追加料金などが設定されることもあります。また、仲介手数料には消費税が加算されるため、実際の支払い額は手数料に消費税を加算した金額になります。
仲介手数料は、不動産業者のサービスを利用することで、スムーズかつ安全な売買が行えるようにするために必要な費用です。不動産業者は、売主や買主のニーズを把握し、物件の情報提供や契約書の作成、重要事項説明などのサポートを行います。売買のトラブルを回避するためにも、不動産業者のサービスを上手に利用することが大切です。
以上から、一般的には売主が仲介手数料を支払うことが多いですが、買主が負担することもあること、また、支払う金額は不動産業者と売主、買主との間で協議されることが多いことなどを理解しておくことが重要です。
